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Lensahn

Schwienkuhler Weg 7

23738

Lensahn liegt mit seinen 5.012 Einwohnern im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein. Das Objekt liegt rund 50 km nördlich von Lübeck und ca. 70 km östlich von der Landeshauptstadt Kiel. Eine Zufahrt zur Autobahn A1 liegt nur ca. 600 Meter entfernt, wodurch eine Verbindung nach Hamburg und Lübeck gesichert wird. Die Bundesstraße B202 ermöglicht eine Verbindung nach Kiel und zur A7, welche nach Dänemark führt. Durch die Nähe zum Hafen in Kiel (ca. 65 km entfernt, Fahrtzeit ca. eine Stunde) und dem Fährhafen Puttgarden (ca. 45 km entfernt) wird die Chance zum internationalem Handel eröffnet.

sofort

Gewerbehalle und Büro

2023

2

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Die moderne Logistikimmobilie verfügt über eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 42.181 m². Die Hallenfläche umfasst rund 10.217,90 m² und wird durch ca. 1.526,40 m² Büro- und Mezzaninfläche ergänzt. Mit einer Hallenhöhe von ca. 10,05 m UKB, einer Bodenbelastbarkeit von ca. 5 t/m² sowie 12 Überladebrücken und 2 ebenerdigen Sektionaltoren ist die Immobilie optimal für Logistik- und Distributionsprozesse ausgestattet. Die technische Ausstattung umfasst eine ESFR-Deckensprinklerung, LED-Beleuchtung sowie eine nachhaltige Wärmepumpenheizung. Besonders hervorzuheben ist die DGNB Gold Zertifizierung, die die Immobilie als besonders nachhaltig und zukunftsorientiert auszeichnet. Hallenmiete: ca. 4,20 €/m² Büro- und Sozialflächenmiete: ca. 9,00 €/m² Mezzaninmiete: ca. 2,70 €/m²

Wärmepumpe

DGNB Gold Auszeichnung

Ab 3 Bruttomonatsmieten